Contrafrente 2 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · SOLER 3787 P. 3 D. G

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 213 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.855, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 466: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 785 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$720.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 107/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · +US$ 44/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #99

Excelente Dos Ambientes con Balcon y Lavadero US$ 466

Ver los 377 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 377 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Palermo, con balcón y lavadero separado. Living comedor con salida al balcón, cocina semi abierta con barra y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y pileta; las expensas incluyen AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con balcón y lavadero separado, en un edificio con ascensor y pileta.

Living comedor con salida a balcón y cocina semi abierta con barra.
Baño completo y lavadero separado.
Calefacción y ascensor en el edificio; pileta indicada en amenities.
Expensas con AYSA incluida (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

San Martin 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Open Club 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nueva Delta 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Daniel Bakery 39 cafés en 10 min 3 min caminando
SushiPop Izakaya 51 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 7 min caminando
Bulnes Subte D 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 213 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 213
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 746
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 985

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.855

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.