Piso 1 norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Soldado De La Independencia 941, C1426 BTK, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 206 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.702, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 450: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 804 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 1, orientación norte, con balcón al frente. Cuenta con ascensor y admite mascotas. La cocina se conecta con lavadero y hay doble circulación entre living y cocina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado con circulación directa entre living y cocina, y un balcón con rejas hacia el frente.

Piso 1 con ascensor y orientación norte.
Balcón al frente y cocina con salida hacia lavadero.
Baño completo con ducha (sin bañera) y ventilación/extractor.
Placard en el dormitorio y pisos de parquet en los ambientes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Preto 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Mr. Pedro 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Funcional Gym 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 12 min caminando
Olleros Subte D 13 min caminando
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 17 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 748
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 977

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.702

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.