Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Federico Lacroze 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 553 más US$ 207 de expensas: US$ 760 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.202, incluido un depósito de US$ 553 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 553: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 566, 794 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 165 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 680 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · −US$ 48/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #273

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 553

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 462 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Alquiler | IMPRENTA - Capital Federal | 2 Ambientes al frente en impecable estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial y comercial Consta de amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, dormitorio con placard, baño completo, cocina, lavadero Con aire acondicionado split, agua caliente por calefón, pisos con parquet en cada ambiente En edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor Apto Discapacitados: No Código OPPEL: 32829 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire Oppel S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA Reforma Ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Magistral Lacroze 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Cafería 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Al Zein 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Olleros Metrobús D 10 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 19 min caminando
Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 553/mes(AR$ 855.000)

+ US$ 207 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 553
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 853
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.107

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 553
Depósito de garantía US$ 553
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.096
Total al firmar US$ 2.202

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.