Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Julian Alvarez 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 91 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 50% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 777, 2403 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1725 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · +US$ 61/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #131

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 377 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo - Julian Alvarez 1924 REQUISITOS; 1 mes de adelanto Recibo de sueldo o certificacion de ingresos 1 mes de deposito Seguro de FIANZA/CAUCION Ajustes trimestrales por ICL/IPC cada 3 meses Valor del alquiler 600.000 + 14.000 Expensas Mas detalles del departamento; 4 to piso al contrafrente Luminoso Con A/C y Calefaccion 1 Baño Excelente ubicacion. Cercania a centros de salud / comisarias / universidades / transporte publico

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Lepa 52 cafés en 10 min 2 min caminando
1810 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Guadalupe 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Estacionamiento 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza de la unidad Latinoamericana 5 min caminando
Magnun 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando
Guatemala Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.368 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.