Departamento de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo las canitas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 78 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 31% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 569, 790 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 97.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 473 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$640.000 a AR$600.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 359 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #134

1 dormitorio · Palermo US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 277 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas, 7º piso. Recién pintado. Dormitorio con placard y un segundo placard en el pasillo distribuidor; cocina independiente con gas natural y espacio o conexión para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor instalado en el living. El edificio cuenta con encargado s/vivienda.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Paseo Arzoumanian Plaza 1 min caminando
La Guitarrita 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Süss 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 10 min caminando
Pacifico Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo las canitas · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Honorario Unitrank (un mes) US$ 392
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.