Balcón corrido, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Cnel Arevalo 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 93 de expensas: US$ 793 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 116 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 940 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 498 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Las Cañitas, Palermo, equipado para 2 personas. Cuenta con balcón corrido y cocina equipada integrada al living, con mesa y 4 sillas. La habitación tiene cama de dos plazas y placares, y el baño incluye bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución integrada entre cocina y living, y un dormitorio con cama doble, además de balcón corrido y aire acondicionado individual.

Balcón corrido y cocina equipada integrada al living
Dormitorio con cama de dos plazas y placares; TV en la habitación
Mesa en el living con 4 sillas
Aire acondicionado individual y ascensores principales; gimnasio en el edificio
Expensas informadas: 1320; paquete todo incluido (expensas, ABL, agua, cablevisión e internet) y luz/gas por consumo

Contras

Alquiler temporario con condiciones de ingreso y costos de servicios variables según consumo.

Luz y gas se pagan según consumo (no están incluidos en el paquete todo incluido).
El ingreso se describe como 3 meses aprox. con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Piani 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Las Cañitas 3 min caminando
Irma 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Granaderos 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
SushiClub 41 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Pacifico Metrobús 12 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 883
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual estimado US$ 941

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.