Palermo 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Lucio Mansilla 3841. Entre Av. medrano y Julian alvarez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 742 más US$ 133 de expensas: US$ 875 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.247, incluido un depósito de US$ 742 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 742: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 774, 2349 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1776 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, piso 1° al frente, con balcón corrido. Aire acondicionado split frío/calor y calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos digitales. Incluye toilette de recepción y baño completo en suite con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con cocina integrada y salida al balcón desde ambos espacios, en un edificio con amenities y seguridad con control de acceso.

Balcón corrido 5.30 x 1.30 m con acceso desde living comedor y dormitorio.
Calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos digitales y aire acondicionado split frío/calor.
Toilette de recepción + baño completo en suite con bañera; placard con interiores completos.
Cocina integrada totalmente equipada con conexión para lavavajillas/lavarropas.
Edificio con SUM, pileta y laundry; portero visor con código e identificación de rostro.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Paris Burger 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza General Güemes 2 min caminando
Bankedo Plaza 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Guadalupe 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Magnun 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Guatemala Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 742/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 742
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 970
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 156
Total mensual estimado US$ 1.126

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 742
Depósito de garantía US$ 742
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.763
Total al firmar US$ 3.247

Amoblarlo: ≈ US$ 1.283 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.