Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Migueletes al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 72 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: 10% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 574, 783 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días aparecieron 293 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 503 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 452 · −US$ 64/mes Tamaño del baño Tu candidato: #461

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 477 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente departamenteo de 2 ambientes, con luz. Cocina y baño completos. Muy buena ubicacion en las Cañitas gran conectividad a otros puntos de la Ciudad "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Arista 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Las Cañitas 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Delta II 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Antonino 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 8 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 16 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 18 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 901

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.022
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.