Departamento de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Gascon 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 98 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 459: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 805 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 98.
En los últimos 30 días aparecieron 93 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 488 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente en Palermo Soho US$ 511 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #168 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 459

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 383 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en el 10° piso B, al contrafrente. Consta de living de 4 x 3,40 m, cocina independiente de 2,37 x 2 m con cocina a gas y calefón, y dormitorio de 3 x 3 m con placard. Baño completo de 2 x 2 m con bañadera. El edificio tiene 10 pisos, 2 ascensores y portero eléctrico. El alquiler es de $700.000 y las expensas de $150.000; contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Ascensor
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Costa Rica y Julián Álvarez Colectivo 1 min caminando
Vino Tinto Restaurante 2 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Farmacia Homopeática ECO 4 min caminando
NYC Café 4 min caminando
Plaza de la unidad Latinoamericana 5 min caminando
XXL Gimnasio 8 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 13 min caminando
Honduras Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.