Palermo, balcón al Botánico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Palermo · Santa Fe 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 839 más US$ 123 de expensas: US$ 962 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.517, incluido un depósito de US$ 839 que se devuelve.
Pide US$ 839: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 175 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 909 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporal en Palermo, con balcón y vista al Jardín Botánico. Tiene 55 m² totales, dormitorio, baño grande y living comedor con cocina integrada. Está completamente equipado y cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con balcón hacia el Botánico y cocina integrada, disponible desde el 1 de julio.

Disponible desde el 01/07.
55 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño.
Balcón con vista al Jardín Botánico; living comedor con cocina integrada.
Incluye cama doble y sofá cama, TV, Wi‑Fi y lavarropas.
El valor publicado no incluye expensas ni servicios; expensas informadas: 190.000$ e internet: 40.000$.

Contras

Los costos adicionales y algunos detalles de equipamiento pueden variar según consumo y duración del contrato.

Expensas y servicios van a cargo del inquilino (electricidad según consumo).
Los honorarios inmobiliarios dependen de la duración del contrato.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Carneros 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Salud Global 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Pecera 52 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 4 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Ecoparque Parque principal 13 min caminando
Pacifico Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 839/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 839
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.057
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 69
Total mensual estimado US$ 1.125

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 839
Depósito de garantía US$ 839
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 839
Total al firmar US$ 2.517

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.