Mini penthouse loft con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Arenales al 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 61% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.450 más US$ 229 de expensas: US$ 1.679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.771, incluido un depósito de US$ 1.450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.450: 61% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 148 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 909 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento amoblado con balcón US$ 1.200 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 2 ambientes en Palermo US$ 1.200 · −US$ 250/mes Tamaño del baño Tu candidato: #322

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Mini penthouse tipo loft totalmente amoblado en Palermo, con disposición al frente y 3 ambientes. Incluye dormitorio en suite, segundo dormitorio apto como escritorio, cocina y balcón. Tiene aire acondicionado individual y calefacción, y el edificio cuenta con ascensores y servicios completos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft en piso alto con palier individual, balcón y 3 ambientes, con dormitorio en suite y un segundo ambiente utilizable como escritorio.

72 m² totales y disposición al frente (3 ambientes).
Dormitorio en suite y segundo dormitorio que puede usarse como escritorio.
Balcón y ventanas de gran tamaño con vista abierta desde piso alto.
Aire acondicionado individual y calefacción.
Edificio con dos ascensores y servicios completos (agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad).

Contras

Algunas características no quedan confirmadas por el texto y/o no se ven con claridad en las fotos.

No se confirma lavavajillas, lavarropas ni secarropas en el material provisto.
No se observa cochera ni se menciona disponibilidad de parking.
El tipo de ventanas de doble vidrio no está confirmado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 31 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Payuca 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Pepper RestoBar 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fitnesas 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 8 min caminando

US$ 1.450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 229 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.450
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.778
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 236
Total mensual estimado US$ 2.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.450
Depósito de garantía US$ 1.450
Garantía/Caución US$ 2.871
Total al firmar US$ 5.771

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.