Palermo, 1 dormitorio, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Juncal 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 261 de expensas: US$ 861 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1272 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 843 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 372 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en Palermo, con living comedor con balcón y vista abierta. Incluye dormitorio con cama doble, baño con salida al exterior y cocina totalmente equipada. El edificio cuenta con pileta, sauna y laundry, además de seguridad y acceso con reconocimiento facial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes amoblado y equipado, con servicios incluidos y amenities en el edificio.

Living comedor muy luminoso con balcón y vista abierta.
Dormitorio con cama doble y baño con salida al exterior.
Cocina totalmente equipada.
Amenities: pileta, sauna y laundry; seguridad y entrada con reconocimiento facial.
Valor publicado: U$S 600 más expensas $ 400.000; WiFi, luz, gas y agua.

Contras

Al ser alquiler temporario, el costo final puede variar según la estadía y la modalidad de honorarios.

Honorarios: “según estadía” (sin monto detallado).
Se mencionan “mes de adelanto” y “mes de depósito”, sin aclarar tipo de garantía.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

18 farmacias en 10 min 1 min caminando
My Place 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla La Amistad 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 7 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 261 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 261
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 958
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.