2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Teodoro Garcia al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 199 de expensas: US$ 778 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.304, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 579: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 816 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 168 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$900.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 502 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 450 · −US$ 129/mes Tamaño del baño Tu candidato: #266

Teodoro Garcia y Luis María Campos US$ 579

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 459 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, piso alto al frente con balcón. Cocina integrada con conexión para lavarropas, living comedor y dormitorio amplio con espacio de guardado. Cuenta con dos aires acondicionados, puerta blindada y baño completo, con expensas que incluyen ABL y AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al frente y se organiza en living comedor con salida al balcón, cocina integrada y dormitorio con buen espacio de guardado.

Piso alto al frente con balcón y orientación SE.
Cocina integrada con conexión para lavarropas y baño completo con bañera.
Dos aires acondicionados y puerta blindada.
Expensas que incluyen ABL y AySA.
Amenities del edificio: SUM, parrilla, pileta y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Delfín 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ocean 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 3 min caminando
Delko 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Popular 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 10 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 199 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 199
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 870
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.127

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.304

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.