Palermo Hollywood, patio y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Palermo · Humboldt 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 164 de expensas: US$ 1.014 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 218 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 587 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 594 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Palermo Hollywood, con patio y pileta en el edificio. Tiene cama doble y sillón cama, con capacidad para 3 personas. Está a 2 cuadras del Subte D (Estac. Palermo) y cerca de Av. Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con patio, amoblado, con lavadero y pileta en el edificio, orientado a estancias temporarias.

Superficie indicada: 60 m².
Capacidad para 3 personas: cama doble + sillón cama.
Patio con mesa para 4 y mobiliario exterior.
Lavadero en el departamento y baño con ducha.
Pileta en amenities del edificio.

Contras

Al ser alquiler temporario, los montos de ingreso y la duración mínima se rigen por lo indicado en el aviso.

El aviso indica ingreso con 3 meses aprox (alquiler + depósito + comisión) y duración mínima de 3 meses.
No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

La Pascana 68 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 2 min caminando
Farmacia Charité 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Clout 43 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Guatemala Metrobús 3 min caminando
Omnia 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 14 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 164 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.087
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 70
Total mensual estimado US$ 1.157

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.