Departamento amoblado en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Raúl, Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1492, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 195 de expensas: US$ 1.395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.538, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 26% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 950, 1096 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 92 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 897 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$900 a US$1.200 hace 12 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 483 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo Soho, orientación norte y seguridad 24 horas. Unidad en el piso 20 con balcón y amenities del edificio (SUM, piscina y gimnasio).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con cocina integrada y equipamiento completo, ubicado en un edificio con servicios.

Piso 20, orientación norte y balcón con salida desde el living
Edificio con seguridad 24 horas, SUM, piscina y gimnasio
Cocina equipada e incluye lavarropas y secarropas
Admite mascotas y no cuenta con cochera

Contras

El precio se informa como alquiler más gastos, por lo que conviene confirmar el total mensual.

No hay cochera (Cocheras: 0).
El monto de expensas no está especificado en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Scalabrini Ortiz Subte D 1 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Rp. 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 56 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bigg 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.703 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.488
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 176
Total mensual estimado US$ 1.664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.138
Total al firmar US$ 4.538

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.