Loft amoblado con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Amenabar Al 80, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 161 de expensas: US$ 1.011 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.812, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 218 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 959 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$900 a US$850 hace 2 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 650 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 750 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #501

Loft Con Cochera En Alquiler En Quartier Dorrego - Palermo Hollywood US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft amoblado en Palermo Hollywood, en el Quartier Dorrego, con orientación sur y unidad en el piso 4. Cuenta con cocina semi integrada, baño completo y gran vestidor, en excelente estado y listo para ingresar. Incluye cochera y el edificio ofrece amenities (piscina, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, sala de masajes) y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft en Palermo Hollywood dentro del complejo Quartier Dorrego, con cochera incluida y amenities de categoría.

Unidad en piso 4, orientación sur y sin balcón.
Cocina semi integrada, baño completo y gran vestidor; listo para ingresar.
Cochera incluida (1) y edificio con seguridad 24 horas.
Amenities: piscina descubierta y pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna y sala de masajes.

Contras

Algunas comodidades pueden variar según el acceso del edificio y lo indicado en el aviso.

El aviso indica “Ascensor: No”, por lo que conviene confirmar el acceso a la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Coki 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cuadra 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Suerte Express 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Salud Global 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Buena Vida 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Matienzo Metrobús 12 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 161 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.076
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Garantía/Caución US$ 138
Subtotal US$ 173
Total mensual estimado US$ 1.250

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 429
Garantía/Caución US$ 1.683
Total al firmar US$ 3.812

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.