2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 410 más US$ 237 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.230, incluido un depósito de US$ 410 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 410: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 785 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 473 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · +US$ 49/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 510 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

1 dormitorio · Palermo US$ 410

Ver los 279 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 279 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, al frente, con gran balcón corrido y mucha luminosidad. Tiene baño completo y toilette, y el edificio cuenta con piscina, SUM, parrilla y laundry. El alquiler es temporario y las expensas se informan como $361.000 (incluye Aysa).

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con doble baño (baño completo + toilette) y un balcón corrido, más amenities en el edificio.

58 m² totales (42 m² cubiertos), al frente y con balcón corrido
Baño completo y toilette
Amenities: piscina, SUM, parrilla y laundry
Aire acondicionado y calefacción
Expensas: $361.000 (incluye Aysa)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Lievito madre 42 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizzardone 50 restaurantes en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza de la unidad Latinoamericana 3 min caminando
Open Club 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Porteña Villa Freud 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bulnes Subte D 12 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

US$ 410/mes

Cotizado en USD

+ US$ 237 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 410
Expensas US$ 237
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 742
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 410
Depósito de garantía US$ 410
Honorario Unitrank (un mes) US$ 410
Total al firmar US$ 1.230

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.