Piso alto con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa Maria de Oro al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 69% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 965 más US$ 232 de expensas: US$ 1.197 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.840, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 965: 69% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 819 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Palermo Hollywood, balcón corrido US$ 772 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #121

Piso Alto 2 Amb Torre Constantini Full Amenities US$ 965

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Torre Constantini, piso alto (26) y contrafrente. Cuenta con balcón, dormitorio con vestidor y baño completo, con cocina semi integrada al living. Se alquila vacío (sin muebles) y el edificio ofrece amenities como piscina, solarium, gym y sauna, además de seguridad/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con salida del living al balcón y amenities completas en la torre, con alquiler sin muebles según la descripción.

Piso alto 26, contrafrente y muy luminoso.
Balcón con acceso desde el living; dormitorio con vestidor y baño completo.
Cocina semi integrada al living.
Amenities del edificio: piscina, solarium, gym, sauna, SUM y parrilla, entre otras.
Incluye cochera (mencionada en el título).

Contras

Algunas condiciones y montos (como expensas e impuestos) se declaran aproximados y sujetos a verificación.

Metros parciales y montos de expensas/impuestos se indican como aproximados y sujetos a ajuste.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Rio Alba 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia De Maria 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fayer 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Martín de Alzaga 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
GymHakkyo Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 965/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 232 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 965
Expensas US$ 232
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.292
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 320
Total mensual estimado US$ 1.611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 965
Depósito de garantía US$ 965
Garantía/Caución US$ 1.910
Total al firmar US$ 3.840

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.