Palermo Soho, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Gascón 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 194 de expensas: US$ 968 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.081, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 774: 35% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 574, 803 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 113 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 703 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Palermo US$ 632 · −US$ 142/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón en Las Cañitas US$ 581 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #180

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Palermo US$ 774

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 268 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Soho, al frente en un 7° piso, con balcón y grandes ventanales. Cuenta con dormitorio con baño en suite y toilette de recepción, cocina independiente totalmente eléctrica y aire acondicionado. El edificio ofrece pileta en la terraza y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución completa (recepción + suite) y ventilación natural en todos los ambientes, ubicado al frente en un 7° piso.

7° piso al frente con balcón y grandes ventanales en living y dormitorio.
Dormitorio con baño completo en suite y toilette de recepción.
Cocina independiente totalmente eléctrica y aire acondicionado.
Pileta en la terraza y laundry en el edificio.

Contras

El texto indica requisitos y restricciones que pueden impactar la mudanza.

No apto mascotas.
Requiere seguro de caución y mes de anticipo y mes de depósito.
Ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Felipe Cocina Porteña 78 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Bohemia 51 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza de la unidad Latinoamericana 5 min caminando
Farmacia Homopeática ECO 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
XXL Gimnasio 9 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 14 min caminando
Honduras Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.062
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.351

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 3.081

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.