2 Ambientes| Alquiler en Las Cañitas| Muy Luminoso Al Frente

2 Ambientes| Alquiler en Las Cañitas| Muy Luminoso Al Frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Arce 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 569 más US$ 157 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.138, incluido un depósito de US$ 569 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 569: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 786 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 197 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 435 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 36 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente en Palermo Soho US$ 510 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #331

2 Ambientes| Alquiler en Las Cañitas| Muy Luminoso Al Frente US$ 569

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

[mel-Ver datos] Viví el corazón de Las Cañitas. Excelente 2 ambientes a metros del Shopping Solar, en una de las zonas más exclusivas y vibrantes de la ciudad. Edificio con pileta, ideal para disfrutar todo el año. Ubicación premium, rodeado de gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad. Una oportunidad única para vivir o invertir! Requisitos: Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más un (1) mes de entrada. Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler a través de recibo de sueldo o certificación contable por Contador Público. Acepta Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución con Finaer o Garantía Ya. No permite mascota. Contrato: 2 años. Ajuste: Trimestral por ipc. -7610- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel . María Eva Parada . Raúl Mel

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Coki 55 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cuadra 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Suerte Express 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 9 min caminando
Salud Global 4 farmacias en 10 min 9 min caminando
Matienzo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 569/mes(AR$ 870.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 569
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 569
Depósito de garantía US$ 569
Total al firmar US$ 1.138

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.