2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Edificio con Amenities

2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Edificio con Amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Jose A Maure 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 602 más US$ 239 de expensas: US$ 841 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.634, incluido un depósito de US$ 602 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 602: 5% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 575, 798 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 147 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Edificio con Amenities US$ 602

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 438 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

[mel-Ver datos] Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler. Luminoso y completamente al exterior. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón semiaterrazado, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo. Dispone de dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, Solárium, Parrilla, Seguridad nocturna. Requisitos para la locación: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral o cuatrimestral por ipc. Para el ingreso: mes de adelanto y mes de depósito. No apto mascotas. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m². Ambientes: Dormitorio (3. 5x2. 9) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel . María Eva Parada . Raúl Mel

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Brusco café & Bar 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Salud Global 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Concepción Pizza y Vino 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Jiayuan 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Buena Vida 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Matienzo Metrobús 8 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 8 min caminando

≈ US$ 602/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 602
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 959
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 1.102

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 602
Depósito de garantía US$ 602
Garantía/Caución US$ 1.430
Total al firmar US$ 2.634

Amoblarlo: ≈ US$ 2.091 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.