PH esquina Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo Soho · Gurruchaga 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 114% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.895, incluido un depósito de US$ 1.230 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.230: 114% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 816 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Palermo Soho, en el 1º piso, con muy buena esquina y todos los ambientes al exterior. Tiene 180 m² totales (105 m² cubiertos y 75 m² descubiertos) y gran terraza en el 2º piso, sin expensas. Incluye aire acondicionado y alarma, con uso comercial / apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 2 niveles (1º piso + terraza en 2º) con entrada independiente y orientación E, en una zona comercial de Palermo Soho.

Superficie total 180 m²: 105 m² cubiertos y 75 m² descubiertos.
Terraza en el 2º piso y todos los ambientes dan al exterior; muy luminoso.
Entrada independiente y buen estado de conservación; pisos de pinotea.
Aire acondicionado y alarma (amenities), con termotanque.
Uso comercial y apto profesional; sin expensas.

Contras

Al ser un PH con terraza y uso comercial, conviene verificar en la visita el estado puntual de instalaciones y la distribución exacta de ambientes.

La publicación no detalla cantidad de hornallas/horno ni equipamiento de cocina con precisión.
No se informan datos de cochera ni ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Comida Central 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Xalapa 112 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Paris 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
SportClub Palermo 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Plaza Italia Subte D 16 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 1.230/mes(AR$ 1.900.000)

Palermo Soho · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.230
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.349
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 200
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 363
Total mensual estimado US$ 1.712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.230
Depósito de garantía US$ 1.230
Garantía/Caución US$ 2.435
Total al firmar US$ 4.895

Amoblarlo: ≈ US$ 2.302 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.