Duplex amoblado 75 m² con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Palermo · SCALABRINI ORTIZ RAUL 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 333 de expensas: US$ 1.833 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 67% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días aparecieron 129 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 940 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Duplex amoblado de 2 ambientes con 75 m² totales y terraza. Cuenta con 1 dormitorio y 2 baños, con cocina integrada y living comedor. Dispone de aire acondicionado y calefacción, y tiene balcón/terraza con vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex amoblado con distribución en dos niveles y espacios exteriores (terraza/balcón) visibles en las fotos.

Superficie total indicada: 75 m².
1 dormitorio y 2 baños.
Cocina equipada con cocina a gas (4 hornallas) y horno; heladera visible.
Terraza/balcón con espacio para mesa y sillas, con vista abierta.
Aire acondicionado y calefacción presentes; lavarropas visible.

Contras

Algunas condiciones no quedan totalmente confirmadas por el material disponible (por ejemplo, ascensor o detalles finos de ventanas).

No se observa ascensor en las imágenes provistas.
No se ve secarropas (solo lavarropas).
No se confirma doble vidrio con certeza en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmatodo 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plaza Alférez Sobral 2 min caminando
Tilo 59 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sport Corner 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Fabiano 27 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 7 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 333 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 333
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.933
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Total mensual estimado US$ 2.177

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.