2 ambientes amoblado con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Charcas 3960

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 107 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 46% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1150 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 788 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento temporal con balcón y jacuzzi US$ 590 · +US$ 105/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado con balcón US$ 421 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

2 Ambientes Amoblado en Alquiler Temporario US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado, luminoso y silencioso, con orientación SO y disposición contrafrente. Incluye cocina equipada, aire acondicionado y calefacción, además de microondas y lavarropas. Cuenta con terraza de uso común y servicios como internet/WiFi, ropa de cama, toallas y servicio de limpieza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado pensado para instalarse desde el primer día, con buena luz natural y un dormitorio orientado al descanso. La cocina está equipada y el departamento ofrece confort térmico con aire acondicionado y calefacción, más lavarropas y microondas.

Terraza de uso común incluida en el edificio
Aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año
Cocina equipada con microondas y lavarropas
Servicios incluidos: internet/WiFi, ropa de cama, toallas y servicio de limpieza

Contras

Al ser un alquiler temporario amoblado, algunos elementos pueden variar según disponibilidad y el uso de la terraza es compartido.

El aviso no indica cantidad de pisos del edificio ni si hay ascensor.
No se observa TV en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Eric 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Central 24 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de bebe parilla 49 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 6 min caminando
Plaza General Güemes 6 min caminando
Bigg 7 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Guatemala Metrobús 17 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Palermo · US$ 552-US$ 1.100/mes · 3.577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 682
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 40
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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