Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2200, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 56 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.242, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 13% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 577, 893 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, piso 9 con orientación norte y buena luminosidad. Living-comedor con ventanal y balcón francés, dormitorio con placard y cocina amplia con ventana. El edificio cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente central, seguridad con tótem y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene salida al exterior desde todos los ambientes, lo que favorece la ventilación y la claridad durante el día.

Living-comedor con ventanal y balcón francés
Cocina amplia con ventana y espacio para lavarropas
Baño completo con ventilación natural
Calefacción por losa radiante y agua caliente central
Terraza de uso común en el edificio

Contras

Algunas condiciones del edificio y la unidad pueden impactar la comodidad diaria, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

El ascensor no está disponible en el edificio
La unidad se alquila sin muebles

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Scalabrini Ortiz Subte D 1 min caminando
Farmacia Rp. 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 52 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bigg 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 500/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.685 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 265
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 252
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 2.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.293 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.