4to piso con balcón y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Avellaneda · Bragado 4900, Mataderos, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 78 de expensas: US$ 601 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 23% sobre la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 425, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con balcón US$ 458 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 431 · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler 2 Ambientes De 60 M2 Muy Luminoso Ventilado Con Cocina Y Lavadero Independiente US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 60 m² totales, con balcón de 3 m² y orientación este. Cocina independiente con extractor y zona de lavadero separada con termotanque a gas. Baño completo con bañera y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con espacios definidos y buena luminosidad/ventilación, ubicado en una esquina con acceso a avenidas y transporte cercano.

Superficie total 60 m² (57 m² cubiertos) y balcón de 3 m²
Cocina independiente con mesada de mármol y dos bachas de acero inoxidable
Lavadero independiente con termotanque a gas, pileta y ventanas al exterior
Baño completo con bañera y bidet
No se admiten mascotas; ascensor y piso 4

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Tapalque Metrobús 3 min caminando
FarmaVital 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Viejo Torino 6 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 10 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 379-US$ 458/mes · 43 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 672
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 835

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.