4º piso norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chacabuco · AYT, Emilio Mitre 918, C1424AYT, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 97 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 518, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Luminoso, Cerca De Estacion Subte E Y 2 Lineas De Colectivos US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 4º piso, orientación norte, con balcón y ascensor. Cocina con anafe de 4 hornallas y horno, y baño con bañera. No tiene cochera y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento no amoblado con distribución de ambientes y balcón, ubicado en un edificio con ascensor.

4º piso con orientación norte y balcón con puerta/ventanal vidriado.
Cocina equipada con anafe de 4 hornallas y horno, mesada de granito.
Baño completo con bañera y vanitory simple.
Edificio con ascensor; sin cochera y admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Emilio Mitre Subte E 2 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 3 min caminando
Molina 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Rocky 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
Pizzaonda 16 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacia Puan 4 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 455-US$ 582/mes · 148 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.