Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Parque Chacabuco
Alquiler
Alquiler base$549/mo
Expensas$95/mo
Servicios$81/mo
Garantía$67/mo
Comisión inmobiliaria$12/mo
Total todo incluido$804/mo
Basado en 242 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10–75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 429 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, Parque Chacabuco
Caminata al subte6.5 min
Caminata al parque16.1 min
Caminata al supermercado3.3 min
Caminata al gimnasio5.6 min
Unidades a ≤10 min del subte77%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 429 anuncios en Parque Chacabuco con cada característica
WiFi
100%
Aire acondicionado
60%
Ascensor
62%
Balcón
77%
Lavarropas
38%
Portero
16%
Cochera
20%
Terraza
26%
Gimnasio
35%
Pileta
23%
Lavavajillas
1%
Lo que realmente cuesta cada característica
Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.
Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio
Proximidad
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca
Datos del mercado
Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.
Inventario
429 departamentos en Parque Chacabuco por cantidad de dormitorios
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Parque Chacabuco?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Parque Chacabuco es $774/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 429 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Parque Chacabuco?
Además del alquiler base ($549/mes): expensas ($95/mes), servicios estimados ($81/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $804/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Parque Chacabuco?