Departamento 2 ambientes con balcón francés

Departamento 2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chacabuco · Cachimayo al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 42 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: 12% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 521, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Cachimayo Al 1500 US$ 456

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, con hall de entrada y living comedor con balcón francés. Incluye cocina independiente completa, lavadero independiente, dormitorio con placard y baño completo. El alquiler es de $700.000 mensuales con ajuste trimestral por IPC y contrato por 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con medidas de ambientes y balcón francés, además de cocina independiente y lavadero separado.

Living comedor de 4.30 x 4.30 m con balcón francés.
Cocina independiente completa y lavadero independiente de 2 x 1 m.
Dormitorio con placard de 2.40 x 2.80 m y baño completo de 2 x 1.50 m.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
A cargo del inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y ABL/AGIP.

Contras

Para confirmar detalles como estado general y equipamiento completo, conviene revisar las fotos y la cocina/baño en particular.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en el texto.
No se menciona horno ni heladera; en fotos no se observan.
No se informa monto de expensas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Paposo 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Souk 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Mayol 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Emilio Mitre Subte E 13 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando
Del Barco Centenera Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.