1 dormitorio, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Patricios · Av. Juan de Garay 3200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.713, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 7% sobre la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 423, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con balcón aterrazado y cocina integrada en San Cristóbal. Superficie total 44 m² (36 m² cubiertos) en edificio de 9 pisos con ascensores automáticos. Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es funcional y muy luminoso, con cocina integrada, baño completo y balcón aterrazado con vista abierta.

44 m² totales (36 m² cubiertos) con 1 dormitorio y 1 baño
Balcón aterrazado con vista abierta y ventilación/luz natural
Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio
Cocina con muebles modernos y mesada de cuarzo
Edificio de 9 pisos con ascensores automáticos y agua caliente central

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Sushi fun 5 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Oggi Farmacia 3 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 7 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 8 min caminando
Un Supermercado de Gaston Supermercado 8 min caminando
4 cafés en 10 min 10 min caminando
Gimnasio Huracán 13 min caminando
Parque de los Patricios Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Expensas estimadas/mes

Parque Patricios · US$ 407-US$ 523/mes · 60 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas estimadas US$ 110
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.713

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.