Piso 29, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 58% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 9.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Pide US$ 3.000: 58% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.900, 351 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
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Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en The Link Towers, piso 29, con vista panorámica en Puerto Madero. Tiene 1 dormitorio en suite y toilette de recepción, living-comedor luminoso y cocina americana con barra. El alquiler se ofrece en formato paquete e incluye expensas e impuestos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como “full premium”, con distribución de suite más toilette y amenities de estilo resort en el edificio.

56 m² totales, frente y orientación indicada como N en la ficha
1 dormitorio en suite + toilette de recepción; cocina americana con barra
Se entrega totalmente amoblado y equipado
Amenities: piscinas (cubiertas y descubiertas), solarium, gimnasio, spa y sauna, SUM y sala de conferencias
El valor del alquiler incluye expensas e impuestos

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Actron Farmacia Farmacia 7 min caminando
Placere 30 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 7 min caminando
Le Pain Quotidien 6 cafés en 10 min 8 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 9 min caminando
Av. Independencia Metrobús 13 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 3.095
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 247
Total mensual estimado US$ 3.342

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 3.000
Total al firmar US$ 9.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.