2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Mexico 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 122 de expensas: US$ 1.222 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 45% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 362 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 A/C Tu candidato: #8

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado de 2 ambientes en Puerto Madero (Quartier del Bajo), con 50 m² internos y 8 m² de balcón aterrazado. Tiene 1 dormitorio en suite, living comedor con cocina incorporada y toilette de recepción. Incluye full amenities y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece como alquiler temporario y está distribuido en ambientes integrados con salida al balcón, más un dormitorio en suite y toilette de recepción.

Disponible desde el 10 de julio; mínimo 3 meses
Balcón aterrazado de 8 m² y 50 m² internos
Dormitorio en suite + toilette de recepción
Aire acondicionado individual y calefacción
Amenities: piscina, pileta climatizada, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes e hidromasajes; seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Paseo Colon 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Latino 82 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 122 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.311
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 367
Total mensual estimado US$ 1.677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.