Puerto Madero, 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Av. Juana Manso Al 1500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.600, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Pide US$ 2.200: 10% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 362 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado en Puerto Madero. Incluye cocina integrada con barra desayunadora, microondas, horno y anafe eléctricos, además de baño completo y toilette de recepción. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y un espacio adicional (DEN).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con unidad amoblada y amenities completas en el edificio, con costos de luz e internet a cargo del inquilino.

Cocina integrada con barra desayunadora y anafe eléctrico, más microondas y horno.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes; dormitorio con ventanal y vestidor.
Baño completo y toilette de recepción, más espacio adicional (DEN).
Edificio con SUM y coworking, gimnasio, piscina con vistas, parrillas, sala de juegos y laundry, con seguridad 24hs.
No se aceptan mascotas; el edificio no es accesible para movilidad reducida.

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser el esquema exacto de depósito/honorarios y la disponibilidad de servicios dentro de la unidad.

Luz eléctrica e internet se abonan aparte.
Hay depósito en garantía y honorarios inmobiliarios, sin importes detallados en el texto.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Mizuki 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Lobo café 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 160 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 160
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 2.457
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 181
Total mensual estimado US$ 2.638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.200
Total al firmar US$ 6.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.