2 ambientes con balcón en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini 1600, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

44% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 448 de expensas: US$ 1.448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 44% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.800, 582 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 29 días.
El precio bajó de US$1.290 a US$1.000 hace 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes frente al dique en Puerto Madero, con balcón corrido y vista abierta. Tiene 48 m² totales distribuidos en living-comedor luminoso, dormitorio con salida al balcón y cocina semi integrada. El edificio cuenta con amenities como pileta cubierta y descubierta y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el 1 piso de un edificio de 5 niveles y está orientado al oeste, con espacios pensados para una vida diaria práctica.

Balcón corrido con salida desde el dormitorio
Cocina semi integrada y amplio vestidor
2 baños para mayor comodidad
Amenities del complejo: pileta cubierta y descubierta, gimnasio
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

OK Food 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 448 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.600/mes · 1.056 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 448
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.448 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.