Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Olga Cossettini 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 55% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 529 de expensas: US$ 1.429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 55% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 358 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 49 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, terraza y piscina US$ 1.100 · +US$ 200/mes A/C

Piso 16 con balcón en Puerto Madero US$ 1.100 · +US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 900

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Amoblado Cochera exclusivo depto de 2 ambientes en Cruceros Puerto Madero luminoso con balcon amoblado - full amenities, seg 24hs Edificio de calidad constructiva superior. Amplia entrada al edificio con seguridad 24/7 Amplio living comedor diario con mesa Cocina equipada full: heladera, microondas y todo lo necesario para cocinar Dormitorio con vestidor y salida al balcon corrido. Black out Antebaño y baño de amplias dimensiones 1 tv en el living y 1 tv en el dormitorio Calefaccion central por losa radiante Amenities: pileta interior climatizada pileta exterior Gimnasio completo Laundry Sauna y jacuzzi Cochera cubierta fija Requisitos: Amueblado. Posibilidad sin muebles Alquiler mínimo 4 meses. Máximo 1 año Recibo de sueldo o comprobante de ingresos Garantía en CABA o seguro de caución Contrato en dólares Precio más gastos (Exp, servicios) 1 mes de adelanto 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 4 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

OK Food 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 529 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 529
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.527
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.