Puerto Madero, Las Brisas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 23% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y amenities US$ 850 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Planta baja 2 ambientes, Puerto Madero US$ 800 · −US$ 200/mes Tu candidato: #3

Puerto Madero, Las Brisas - Alquiler Dos Ambientes US$ 1.000

Ver los 54 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero (Las Brisas), con orientación este y vista al jardín arbolado y a la pileta. Living comedor con salida a balcón corrido, dormitorio con placares y cocina con ventanales. Incluye cochera y baulera, y el edificio cuenta con pileta, gimnasio, sauna seco, laundry y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes externo, con sol de mañana y espacios conectados a un balcón corrido, dentro de un complejo con amenities y seguridad.

Balcón corrido con vista al jardín y a la pileta
Calefacción central aire frío/calor con termostato individual
Cochera y baulera en el edificio
Amenities: pileta descubierta, gimnasio, sauna seco y laundry
Vigilancia 24 hs

Contras

El valor publicado no incluye expensas ni Abl, por lo que conviene considerar el costo total mensual.

Las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares a pie

OK Food 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Lobo café 10 cafés en 10 min 5 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 20 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.224
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.550

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.