Departamento de 1 dormitorio en Puerto Madero

Departamento de 1 dormitorio en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1202-1388

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 84% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 30 de expensas: US$ 3.530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 84% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.900, 354 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 160 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 120 m² en Puerto Madero. Vistas al Río de la Plata y a la Reserva Ecológica. Cuenta con living-comedor con ventanales de piso a techo, 1 master suite con vestidor y cocina independiente con comedor diario. El edificio dispone de 4 ascensores (2 de servicio, uno apto para mudanzas), pileta cubierta y climatizada, pileta descubierta, cancha de tenis, gimnasio con vestuario, sauna, SUM con cocina y sanitarios, salón panorámico en el último piso, grupo electrógeno y sistema de detecc

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
SushiClub 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
i Fresh 9 cafés en 10 min 7 min caminando
Avicar Supermercado 8 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 11 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 20 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 30 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.639
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Total mensual estimado US$ 4.208

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.