Alquiler 2 Ambientes Amoblado Con Cochera En Link Towers Puerto Madero

Alquiler 2 Ambientes Amoblado Con Cochera En Link Towers Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1800, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.212, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 25% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 82 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex amoblado en Puerto Madero US$ 2.000 · −US$ 500/mes Baño amplio

Departamento amoblado de 2 ambientes en Puerto Madero US$ 2.102 · −US$ 398/mes Baño amplio Tu candidato: #42

Alquiler 2 Ambientes Amoblado Con Cochera En Link Towers Puerto Madero US$ 2.500

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado y Equipado con Balcon y Cochera Full Amenities en Puerto Madero the Link Towers la Unidad se Entrega Totalmente Amoblada y Equipada Departamento ubicado en Torrre EVA, piso cuatro de 2 ambientes totalmente amoblado en "The Link Towers" Puerto Madero, posee un balcón con vistas panorámicas a la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con 1 Dormitorio en suite. Living-Comedor, Toilette de Recepción, Cocina americana con barra. 1 Cochera 1 Baulera The Link Towers es un Emprendimiento residencial de lujo, a metros de los desarrollos inmobiliarios más importantes de la ciudad Combina estilos clásicos y vanguardistas con recursos tecnológicos de última generación. Amenities exclusivos pensados tanto para el confort de sus propietarios como para el placer de sus visitantes AMENITIES: Seguridad 24hs Cocheras de Cortesía Piscina abierta con Solárium, con vista al dique Piscina en el área del SUM, con barra y deck Gourmet & wine Piscina semi cubierta (in-out pool) área de Spa con jacuzzis , duchas, vestidores y Saunas (seco y húmedo) Salón de meditación y relax Gym en ambas torres con espectacular vista hacia el dique Valor de Alquiler u$S 2.500 + GASTOS Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Placere 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 10 min caminando
Le Pain Quotidien 5 cafés en 10 min 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 14 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 173 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 173
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.771
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 104
Garantía/Caución US$ 407
Subtotal US$ 511
Total mensual estimado US$ 3.281

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.262
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 11.212

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.