Piso alto con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Av. Ing. Huergo 475

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.781, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 27% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.200 a US$950 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y amenities US$ 850 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, Las Brisas US$ 1.000 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

2 Ambientes a Estrenar - Huergo 475 US$ 950

Ver los 25 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en piso alto, con living comedor y cocina integrada. Incluye 1 dormitorio con placard y balcón, y cuenta con cochera cubierta. El edificio ofrece amenities (gimnasio, spa, coworking y rooftop con piscina climatizada) y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar, sin muebles, con balcón y acceso a un conjunto amplio de amenities en el edificio.

Superficie total: 46 m² (43 m² cubiertos).
Living comedor con cocina integrada y 1 dormitorio con placard.
Balcón y cochera cubierta.
Amenities: gimnasio con Crossfit, spa, área de yoga, pista de running, coworking, biblioteca, SUM con sala de juegos, quincho con parrilla, laundry y rooftop con vistas a Puerto Madero.
Seguridad 24 hs en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min caminando
Chila 68 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 115 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.613/mes · 1.015 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas estimadas US$ 115
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.132
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 155
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 318
Total mensual estimado US$ 1.450

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Garantía/Caución US$ 1.881
Total al firmar US$ 3.781

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.