2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Lola Mora 480, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 287 de expensas: US$ 1.787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.650, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 25% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 355 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes amoblado en Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #32

Departamento Zencity 2 Ambientes US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Puerto Madero, amoblado y con living comedor conectado a la cocina y al balcón. El dormitorio es en suite y tiene buena iluminación natural. El precio incluye alquiler y abl; el inquilino paga expensas, luz e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como alquiler temporario amoblado y se integra con amenities del edificio, con seguridad 24 horas y espacios comunes para descanso y actividad física.

Living comedor conectado a la cocina y con salida al balcón.
Dormitorio en suite con buena iluminación natural.
El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities como piscinas climatizadas, gimnasio, SPA y SUM con terraza propia.
El precio incluye alquiler y abl; el inquilino paga expensas, luz e internet.

Contras

Al ser un alquiler temporario, el contrato tiene un rango de estadía y el costo final depende de expensas y servicios que paga el inquilino.

Ascensor: no (según amenities del aviso).
No se permiten mascotas (según amenities del aviso).
Cocheras: 0 (sin estacionamiento).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Crossfit Tuluka Gimnasio 1 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 3 min caminando
Placere 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min caminando
Starbucks 6 cafés en 10 min 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 14 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 287 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 287
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.860
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 300
Total mensual estimado US$ 2.160

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 3.650
Total al firmar US$ 6.650

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.