Puerto Madero, balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1100 CABA

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.000, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Pide US$ 1.600: 20% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Puerto Madero, con balcón de doble acceso desde living-comedor y cocina-comedor. Dormitorio en suite con vestidor, aire acondicionado multisplit y calefacción por piso radiante. El edificio cuenta con piscina climatizada, gimnasio, sauna, solarium, laundry, salón de juegos y microcine.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con todos los ambientes al exterior, balcón y amenities completas en el edificio.

Balcón con doble acceso desde living-comedor y cocina-comedor.
Dormitorio en suite con vestidor; cama King o 2 sommiers, y sofá-cama en la sala.
Aire acondicionado multisplit en todos los ambientes y calefacción por piso radiante.
Cocina completa con lavavajilla; lavadero con lavarropas y secarropas independientes.
Amenities: piscina climatizada con techo corredizo, gimnasio, sauna, solarium, laundry, salón de juegos, microcine y dos SUM.

Contras

La cochera es optativa con costo aparte y el pago se realiza trimestralmente adelantado.

Cochera fija disponible como opción con costo adicional.
El pago requerido es trimestral adelantado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Lupita 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 15 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 173 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 173
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.871
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 132
Total mensual estimado US$ 2.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Alquiler adelantado US$ 3.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.600
Total al firmar US$ 8.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.