Puerto Madero, vista río, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Torres del Yacht Juana Manso al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.070, incluido un depósito de US$ 2.690 que se devuelve.
Pide US$ 2.690: 42% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.900, 356 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.950 a US$2.690 hace 15 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en Puerto Madero US$ 2.136 · −US$ 554/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón corrido US$ 2.136 · −US$ 554/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Terrazas del Yacht | Alquiler 2 Ambientes Amoblado Puerto Madero US$ 2.690

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Terrazas del Yacht, con vista abierta al río y al dique. Tiene living comedor, dormitorio principal, baño completo y toilette de recepción. El valor incluye paquete completo y se ofrece alquiler temporal con pagos anticipados por trimestre o semestre.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes amoblado dentro del complejo Terrazas del Yacht, con amenities premium y vista al entorno náutico de Puerto Madero.

Vista abierta al río y al dique desde la unidad
Living comedor y dormitorio principal, con baño completo y toilette de recepción
Aire acondicionado y unidad amoblada
El edificio cuenta con seguridad 24 hs, piscinas, gimnasio y spa con sauna y masajes

Contras

El alquiler se maneja como temporal y el pago se realiza anticipado por trimestre o semestre, por lo que conviene confirmar condiciones según el período elegido.

El aviso indica que el alquiler es temporal y que la disponibilidad es para estadías mayores a 3 meses.
El texto aclara que medidas e información son aproximadas y deben ratificarse con documentación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Central Market 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 2.690/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 964 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.690
Expensas estimadas US$ 158
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 2.945
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 221
Total mensual estimado US$ 3.165

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.690
Depósito de garantía US$ 2.690
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.690
Total al firmar US$ 8.070

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.