Oceana Puerto Madero, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 104% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.547, incluido un depósito de US$ 2.650 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.650: 104% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex amoblado en Puerto Madero US$ 2.000 · −US$ 650/mes Baño amplio

Departamento amoblado de 2 ambientes en Puerto Madero US$ 2.102 · −US$ 548/mes Baño amplio Tu candidato: #41

Oceana Puerto Madero - Departamento en Alquiler, Dos Ambientes US$ 2.650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Oceana Puerto Madero, con palier privado y balcón terraza. Living comedor con salida al exterior y dormitorio en suite con vestidor. Cocina abierta con isla y equipamiento completo (horno eléctrico, anafe eléctrico, microondas empotrado y lavavajillas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con amenities y seguridad 24 hs, y el departamento integra climatización individual y carpinterías con doble vidrio.

Balcón terraza con vista a jardines del edificio y al dique.
Aire acondicionado individual VRV frío/calor y calefacción por piso radiante.
Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone, horno y anafe eléctricos, microondas empotrado y lavavajillas bajo mesada.
Cochera y baulera incluidas.

Contras

El precio publicado no incluye ciertos cargos.

El alquiler no incluye expensas ni Abl.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Dorita 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 2.650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.650
Expensas estimadas US$ 230
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.983
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 431
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 594
Total mensual estimado US$ 3.578

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.650
Depósito de garantía US$ 2.650
Garantía/Caución US$ 5.247
Total al firmar US$ 10.547

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.