Recoleta, doble altura, apto profesional

Recoleta, doble altura, apto profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · SANTA FE AV. Al 1600. Entre Montevideo Y Rodriguez PeÑa, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 108 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 525: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 393 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 96 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 223 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 2 ambientes, parquet US$ 426 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

4to piso lateral en Recoleta US$ 492 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #153 Recoleta Departamento Alquiler US$ 525

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en edificio de estilo francés y orientación este. Cuenta con techos de doble altura, pisos de madera de pinotea y es apto profesional. No se aceptan mascotas y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con doble altura y buena entrada de luz, orientado al este, en Recoleta y con uso profesional permitido.

Techos de doble altura y pisos de madera de pinotea en muy buen estado.
Apto profesional y todo eléctrico.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Santa Fe y Av. Callao; a 2 cuadras de Plaza Rodriguez Peña y Plaza Vicente Lopez.
Ascensor en el edificio.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Santa Fe y Montevideo Colectivo 1 min caminando
Amor Supermercado 2 min caminando
Vip Farmacia 2 min caminando
Capitol Café 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Enrique Udaondo Plaza 3 min caminando
Cumaná Restaurante 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 3 min caminando
Callao (D) Subte 9 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 703
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.