Piso 13 contrafrente, entrepiso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Av. Las Heras al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 118 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 904, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 452: 25% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1078 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 121 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 490 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 361 · −US$ 93/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 2 ambientes, parquet US$ 426 · −US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #223 Departamento 2 Ambientes en Excelente Ubicación - Muy Luminoso - Recoleta US$ 452

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 441 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, piso 13 al contrafrente, con muy buena luminosidad y ~40 m². Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cocina independiente equipada a gas y baño completo. Incluye entrepiso accesible por escalera, utilizable como escritorio o segundo dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con dormitorio con espacio de guardado y un entrepiso adicional comunicado por escalera, además de cocina independiente y lavadero con previsión para lavarropas.

Piso 13 al contrafrente, con excelente luminosidad (~40 m²)
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente por calefón
Cocina independiente totalmente equipada a gas con heladera con freezer
Entrepiso accesible por escalera para escritorio o segundo dormitorio

Contras

Algunas características (como medidas exactas y detalles de instalación) se describen como aproximadas o con posibilidad de implementación.

Las superficies y medidas son aproximadas
El espacio para lavarropas figura como previsto con posibilidad de instalación

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Las Heras 2100 Colectivo 1 min caminando
Costumbres Café 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
El Rincon Restaurante 2 min caminando
Supermercado 3 min caminando
Las Heras Subte 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min caminando
Core Gimnasio 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 118
Subtotal US$ 570
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Total al firmar US$ 904

Amoblarlo: ≈ US$ 1.296 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.