Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Billinghurst 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 461: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1064 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 165 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 496 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 446 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Muy buen dos ambientes. Alto luminoso y contrafrente abierto. Baño y cocina completos. Apto Profesional. Muy buen estado. Bajas expensas. Muy cómoda ubicación cerca de Av. Santa Fe, Shopping Alto Palermo comercios de cercanía, subte línea D y lugares de esparcimiento.- Las medidas y expensas son aproximadas.- El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Claudio J. García Alvarenga. CUCICBA.. - Mat

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Billinghurst y Paraguay Colectivo 1 min caminando
Buenos Amigos Supermercado 1 min caminando
Casa Café 1 min caminando
kinder farma Farmacia 2 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 3 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
SushiPop Izakaya Restaurante 4 min caminando
Agüero Subte 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mes · 1,558 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.381 y ~15 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.