Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Beruti 2800, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 130 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 37% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 714, 498 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 286 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y placares US$ 500 · +US$ 47/mes Luz natural

Departamento 2 Ambientes Full Equipado US$ 510 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler Departamento 2 Ambientes Recoleta US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y buena ventilación natural. Cocina independiente con calefón a gas individual y conexión para lavarropas. Se alquila amoblado, con pisos originales en buen estado y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor y dormitorio con placard, con cocina independiente y baño completo con ducha.

Balcón al frente y orientación norte
Cocina independiente con alacena y bajomesada, calefón a gas individual y conexión para lavarropas
Dormitorio con placard empotrado de piso a techo
Baño completo con ducha y pisos originales en buen estado
Edificio con ascensor y encargado con vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Sweetly 85 cafés en 10 min 1 min caminando
Pablo 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
31 farmacias en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mes · 1.528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.