Recoleta 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Recoleta, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.164, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 407 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 127 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 ambientes con patio US$ 434 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #212

Alquiler Temporario - 2 Ambientes Sin Muebles Con Balcón - Pueyrredón Y Santa Fe - Recoleta US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 212 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con living comedor con salida a balcón. Cocina separada y baño completo con bañera. Se ofrece alquiler temporario sin muebles, con opción de amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso de 2 ambientes con balcón, cocina separada y placard empotrado en la habitación.

Living comedor amplio con salida al balcón.
Cocina separada con espacio de guardado.
Habitación con placard empotrado.
Baño completo con bañera.

Contras

El aviso indica alquiler temporario y menciona opción de amoblado, por lo que conviene confirmar el equipamiento al coordinar.

El valor publicado es 600 USD + gastos; las expensas figuran como $140.000 o, en opción, expensas incluidas por 700 USD.
Se solicita 1 mes de depósito en garantía y honorarios inmobiliarios (según tiempo de contrato).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 1 min caminando
FarmaPlus 32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 79 cafés en 10 min 1 min caminando
El Olmo 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Safari Market 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 5 min caminando
FitnessKing 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 700 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas estimadas US$ 700
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.153
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensual estimado US$ 1.349

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 388
Total al firmar US$ 1.164

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.