Balcón francés, vista Plaza Vicente López

Balcón francés, vista Plaza Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Las Heras Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 105 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 18% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 477, 395 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 59.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 471 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107

Departamento 2 Ambientes En Recoleta US$ 392

Ver los 218 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 218 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con living-comedor y balcón francés con vista a la Plaza Vicente López. Dormitorio con placard y cocina y baño completo. Orientación oeste y sin ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución tradicional y balcón francés hacia un espacio abierto, con cocina y baño completo.

Balcón francés con vista a la Plaza Vicente López
Dormitorio con placard
Cocina y baño completo
Orientación oeste
Sin ascensor y sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Vicente López y Planes Parque grande 2 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Philo 71 cafés en 10 min 3 min caminando
Casa Veltri 70 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Rockcycle 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Las Heras Subte H 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.