Departamento refaccionado con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Pres. José Evaristo Uriburu 1033, AAE, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 129 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.419, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 380 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 323 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 22 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tradicional refaccionado en piso 1, con orientación este y ambiente muy luminoso. Cuenta con ascensor y acepta mascotas. La unidad se ofrece sin amoblamiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento muestra un esquema clásico con pisos de parquet, cocina integrada y baño con ducha y mampara de vidrio.

Piso 1 con ascensor
Orientación este, con buena entrada de luz natural
Cocina con mesada y bajo mesada, piso cerámico
Baño revestido en cerámicos con ducha y mampara de vidrio
Admite mascotas

Contras

Algunas comodidades (como lavarropas o lavavajillas) no se ven en las fotos y no se mencionan en los datos provistos.

No se observa amoblamiento en las imágenes
No se ve cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Evaristo 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Caribbean 11 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacia Suiza 34 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Molinera 61 restaurantes en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.419

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.